Wir kümmern uns um Ihre Immobilie
Profitieren Sie bei der Wohnungseigentumsverwaltung von unserer langjährigen Erfahrung. Wir vertreten Ihre Interessen als Kapitalanleger oder selbstnutzende Eigentümer. Wir übernehmen in Ihrem Auftrag die rechtliche, die technische und die kaufmännische Verwaltung Ihrer Objekte.
Unsere Leistungen:
- Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Durchführung von Beschlüssen der Wohneigentümer
- Allgemeine Betreuung der Wohneigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
- Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsmäßigen Durchführung
- Aufbewahrung von Verwaltungsunterlagen
- Abschluss und Änderung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge (mit Information an den Verwaltungsbeirat)
- Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümer
- Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer
- Einrichtung und Führung einer objektbezogenen Buchhaltung nach den Grundsätzen der Einnahmen/Ausgaben-Buchhaltung
- Rechnungswesen
- Wirtschaftsplan und Einziehung von Hausgeldern
- Jahresabrechnung und Rechnungslegung
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
- Durchführung der für die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen der zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
- Beauftragung und Überwachung der Durchführung baulicher Änderungen (Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen) im Gemeinschaftseigentum (GE)
- Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen im Gemeinschaftseigentum gegen den Veräußerer und Leistende
- sonstige technische Verwaltungsleistungen